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凱里市韶山北路11號商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣公告

受貴州省凱里市供銷商廈委托，本公司定于2023年3月21日（星期二）14：30時，在黔東南州公共資源交易中心多功能廳，對以下標(biāo)的進(jìn)行拍租。

一、項(xiàng)目名稱：凱里市韶山北路11號商業(yè)用房租賃權(quán)

二、項(xiàng)目編號：S52260020230000EO

三、標(biāo)的基本情況：

1、本場拍租標(biāo)的租期三年，合同一年一簽。租賃期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租，按季度支付租金，簽定《租賃合同》后七個工作日內(nèi)付第一個季度租金及押金,先付后用,從第二年起租金在上一年租金在基礎(chǔ)上上浮5%。每個標(biāo)的租房押金為一個季度租金。租賃到期后房屋無損壞不再續(xù)租一次性退還。退租時裝修無任何補(bǔ)償。

2、拍租傭金為二年租金的3%，承租人于成交后三日內(nèi)向拍賣公司指定賬戶支付。

3、嚴(yán)禁利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，嚴(yán)禁存放違禁危險(xiǎn)品，易燃易爆物品，如租賃期間發(fā)生一切安全隱患等事故，由承租人自行承擔(dān)一切責(zé)任。

4、退租時房屋的裝修無任何補(bǔ)償，租賃房屋在使用過程中水電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用及一切安全責(zé)任事故由承租人自行承擔(dān)。

5、如租賃期內(nèi)遇政府規(guī)劃拆遷征用，承租人應(yīng)一個月內(nèi)無條件退房，出租人不給予任何補(bǔ)償，租金按月結(jié)算。

6、請競租人務(wù)必按照附件《黔東南州產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》操作。

7、 競租人攜帶身份證于2023年3月21日下午14：30時前進(jìn)場簽到。

四、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

1、展示時間：2023年3月8日至2023年3月20日（不少于2日）。                                                                                  2、展示地點(diǎn)：貴州省凱里市。

五、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

本次拍賣采用網(wǎng)上競買申請及資料獲取。報(bào)名方式：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點(diǎn)擊“用戶注冊”進(jìn)行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗(yàn)通過后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513）即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務(wù)。 本項(xiàng)目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔(dān)。

六、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

1、除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參與（我中心已啟動與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進(jìn)行審查。

3、本次競買標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。

七、拍賣報(bào)名時間及方式                                 

1、報(bào)名時間：自2023年3月8日0：00時至2023年3月21日14：30時止。

2、報(bào)名通過電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人須按照本公告進(jìn)行入庫登記、辦理CA、入系統(tǒng)對應(yīng)項(xiàng)目、交納保證金等操作。

3、本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)及資料費(fèi)。

八、拍賣規(guī)則

 詳看競租資料。

九、拍賣時間及地點(diǎn)

1、拍賣時間：2023年3月21日下午14：30時。

2、地點(diǎn)：黔東南州公共資源交易中心開標(biāo)室。

十、拍賣保證金

1、本項(xiàng)目保證金金額：5000（元/標(biāo)），不接受現(xiàn)金支付。

2、保證金繳納時間：2023年3月8日0：00至2023年3月21日下午14：30。

3、保證金的繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬的競買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競買人在州公共資源交易中心誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。

4、開戶銀行及帳號

（一）收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡稱）

（二）保證金賬號：050090001991234567

（三）開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

（四）銀行行號：313713005096

（五）隨機(jī)碼：競買人將報(bào)名時取得的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進(jìn)賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機(jī)碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風(fēng)險(xiǎn)。競買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機(jī)碼系統(tǒng)均通過手機(jī)短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)?；蚺c州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財(cái)務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。

5、拍賣保證金有效期：同拍賣有效期。

6、退還拍賣保證金

（一）退還時間、方式：委托人或者拍賣人自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起2個工作日內(nèi)退還未成交競買人的保證金，自成交合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還買受人的保證金。具體由拍賣人在交易中心系統(tǒng)自行發(fā)起保證金退還，中心人員核驗(yàn)通過后，在規(guī)定時間內(nèi)完成退還。

（二）提交資料：買受人退保證金時，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

（三）發(fā)生下列情況之一的，拍賣保證金將不予退還

1.買受人成交后拒不支付成交價(jià)款、拍賣傭金的；

2.競買人惡意擾亂拍賣（競價(jià)）秩序，造成拍賣（競價(jià)）工作不能順利完成的；

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。

十一、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款 

承租人在拍賣結(jié)束后按拍賣資料要求與拍賣人簽《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見競租資料。

十二、拍賣傭金

拍賣成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費(fèi)金額及方式詳見拍賣資料。

十三、對異議的處理方式

按競租資料執(zhí)行。

十四、拍賣咨詢電話

1、委托人：  13885501189      拍賣人： 18685506164

2、黔東南州公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)部：0855-8685620。

3、項(xiàng)目參與報(bào)名信息入庫咨詢：0855-8685619，技術(shù)支持：0855-8685651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513。

十五、拍賣公告發(fā)布

全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn。

委托人：貴州省凱里市供銷商廈

拍賣人：貴州中和拍賣有限公司

2023年3月7日