經(jīng) 習(xí)水縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室 批準(zhǔn)，本單位定于2023年12月6日11時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì) 文化路2-10號(hào)、中央公園地下停車場(chǎng)30個(gè)停車位、中醫(yī)院足球場(chǎng)部分門(mén)面等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) 進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

該次電子競(jìng)價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見(jiàn)《交易文件》第三章標(biāo)的評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

此批標(biāo)的加價(jià)幅度均為1000元。

租賃權(quán)期限：

1、本次標(biāo)的物一年起租，租賃期1-3年。

2、租金漲幅在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮4%以內(nèi)，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

特別提示：

1、按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會(huì)發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問(wèn)題，須買受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)自行維修維護(hù)及解決，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)不得以任何理由拒交拍賣租賃權(quán)成交價(jià)款、拍賣租賃權(quán)傭金、房屋履約保證金等。

2、拍租須知:

（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。

（2）承租人須繳納履約保證金，履約保證金與第一年租金同時(shí)收取，最終金額以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

（3）租賃期間，非經(jīng)甲方書(shū)面允許承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電費(fèi)等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方清理干凈租賃房屋，聘請(qǐng)第三方清理租賃房屋的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)用承租人的履約保證金支付該筆費(fèi)用。

（6）承租人向甲方交還租賃房屋時(shí)留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（7）承租人每半年對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修繕保養(yǎng)，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養(yǎng)所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（8）租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用全部由承租人自行向相關(guān)單位交納。承租人未按時(shí)交納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（9）租賃期間，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，均與甲方無(wú)關(guān)，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)或其他責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）承租人在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人在租賃期間是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當(dāng)、房屋內(nèi)摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任，若因這些事故導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向承租人索賠。

二、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本批標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買報(bào)名時(shí)間自2023年11月29日起至2023年12月5日17:00截止。競(jìng)買報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。競(jìng)租人拍租成功后須按第一年成交總價(jià)的2%向我公司支付拍賣傭金（戶名：貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司，賬號(hào)：521284000018000239528；開(kāi)戶行：交通銀行貴陽(yáng)分行寶山路支行）。

五、競(jìng)買保證金

競(jìng)買保證金詳見(jiàn)標(biāo)的基本情況。繳納時(shí)間為2023年11月29日至2023年12月5日17：00，競(jìng)買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行；

保證金銀行賬號(hào)：（5230615000735640001）

競(jìng)買保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買須知”。

特別提示：競(jìng)買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址: 文化路2-10號(hào)、中央公園地下停車場(chǎng)、中醫(yī)院足球場(chǎng)、三葉草幼兒園 

展示時(shí)間： 公告之日起至2023年12月5日 

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023年12月6日11時(shí)。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款

買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)買須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

1. 貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司 貴州省貴陽(yáng)市新大陸廣場(chǎng)10F

15285056952(王先生) 

2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766820  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766831 0851-28766823   軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940））

 貴州春秋拍賣有限責(zé)任公司 

2023年11月29日